2023年12月4日亳州土拍落槌，成交5億元
安徽首信拍賣有限責任公司 發(fā)布時間：2023-12-06 信息發(fā)布：admin 點擊：3272 次
亳州土拍市場迎來重磅消！中鐵置業(yè)亳州投資發(fā)展有限公司以總價5億元成功競得2023-24#商住地塊，樓面價1875.73元/㎡！
2023-24#商住地塊
地塊位置：人民路南側、華佗大道東側、利辛路北側、振譙路西側
土地面積：133281.2㎡（合199.922畝）
土地用途：商?。ㄉ谭?%）
容積率：≤2.0
綠化率：≥35%
使用年限：住宅70年、商業(yè)40年
成交總價：50000萬元
成交樓面價：1875.73元/㎡
2023-24#商住地塊位于西部新區(qū)華佗大道和人民路交匯處；周邊有臨漳公園、亳州十一中、市中心醫(yī)院等基礎配套還算齊全，地塊周邊僅綠城·桂語聽瀾一盤在售，競爭壓力小。地塊總占地近200畝，容積率2.0，自建幼兒園，附養(yǎng)老和托育服務，屬于大體量住宅小區(qū)，且樓面價較低，優(yōu)勢凸出。未來或將以剛需型住宅為主要建設方向。
注：
1、該出讓宗地內需按每百戶不得低于30平方米、單體面積不得低于350平方米的標準配套建設養(yǎng)老服務設施；
2、需按每千人口不少于10個托位標準，配套建設托育服務設施；
3、應配建不少于12個班的幼兒園，幼兒園用地面積不少于5400平方米 ，建筑面積不少于3749平方米。
4、規(guī)劃設計的住宅樓陽臺應統(tǒng)一封閉設計